Introduzione
Affrontare un tetto che perde è una situazione stressante e può generare frustrazione. Trovare la fonte della perdita e intervenire prima che causi danni gravi alla casa è essenziale. In questa guida, esploreremo le sette aree comuni in cui si verificano perdite sui tetti in tegole e forniremo consigli pratici per risolverle.
A. Valle
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Chiodi direttamente nella valle: Verifica se i chiodi sono troppo vicini al centro della valle. Utilizza del cemento per tetti per sigillare piccoli buchi causati da chiodi non correttamente posizionati.
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Assenza di sottostrato nella valle: Rimuovi le tegole ai lati della valle, installa un sottostrato e poi sostituisci le tegole. Utilizza cemento per tetti per sigillare eventuali buchi.
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Mancata inclinazione degli angoli delle tegole: Risolvi separando le tegole sovrapposte nella valle e tagliando gli angoli sottostanti per evitare che l'acqua scorra lateralmente.
B. Camini
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Installazione impropria del lamierino: Assicurati che il lamierino copra l'ultima fila di tegole sul tetto e si estenda sulla muratura. Sigilla eventuali fessure con cemento per tetti.
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Perdite causate da mattoni, malta e tappi del camino falliti: Applica uno strato di sigillante trasparente o cemento per tetti sulle parti danneggiate o sostituisci mattoni rotti.
C. Perdite sui Muri
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Flash a gradino improprio: Sostituisci i vecchi flash con nuovi più lunghi. Se necessario, rimuovi e reinstalla il rivestimento.
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Flash che termina sul bordo appuntito del rivestimento: Taglia il labbro interno del rivestimento per far defluire l'acqua sulla superficie del tetto.
D. Perdite nei Condotto di Ventilazione
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Perdite nei condotti di ventilazione del tetto a cresta: Assicurati che le tegole sotto il condotto siano posizionate correttamente, lasciando uno spazio per il deflusso dell'acqua.
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Guarnizione in gomma consumata nei manicotti di scarico: Sostituisci la guarnizione o applica del sigillante sulle fessure. Se necessario, sostituisci il lamierino del tetto.
E. Perdite nei Campi Aperti
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Installazione impropria delle tegole dimensionali: Controlla che le tegole siano scalate correttamente, evitando che l'acqua scorra lateralmente. Usa una lamina piatta per inserire sotto le tegole per correggere eventuali errori.
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Posizionamento errato dei chiodi: Risolvi inserendo una carta piatta da 8x8 sotto le tegole nel punto di connessione, sostituendo se necessario i chiodi del tetto.
F. Grondaie e Pluviali
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Perdite apparentemente dal tetto: Livella i fissaggi delle grondaie in modo che si inclinino lontano dalla casa. Ruota la giuntura del ferro della grondaia sotto lo spinotto per fermare eventuali perdite.
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Posizionamento errato degli scarichi: Utilizza un prolungamento per gli scarichi che si estenda almeno sei pollici oltre l'angolo del muro o direttamente nella grondaia.
G. Lucernari
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Chiodi troppo vicini alla finestra del tetto: Assicurati che i chiodi nella guarnizione superiore siano posizionati correttamente per evitare infiltrazioni d'acqua.
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Perdite attraverso le guarnizioni di vetro difettose: Sostituisci le guarnizioni o la finestra del tetto se sono danneggiate. Verifica regolarmente la tenuta.
Conclusione
Risolvere i problemi di un tetto che perde è fondamentale per evitare danni strutturali e preservare l'integrità della tua casa. Sebbene la consulenza di un professionista sia sempre consigliata, molte delle soluzioni qui descritte possono essere affrontate autonomamente con i giusti strumenti. Ricorda di condividere i tuoi risultati e di essere cauto se decidi di sostituire le tegole o affrontare lavori più impegnativi da solo.