Guida Completa alla Riparazione delle Perdite del Tetto nella Valle (2023)

Introduzione

Le perdite del tetto nella valle sono un problema comune, soprattutto con tetti più vecchi. La vulnerabilità di questa area è dovuta all'accumulo di acqua piovana e/o neve fusa che scorre attraverso la valle del tetto prima di defluire nelle grondaie. Questo problema è particolarmente accentuato in inverno, quando la neve sul tetto crea un potenziale per lo sviluppo di perdite, specialmente se la valle del tetto non è correttamente lampeggiata o se c'è un accumulo sostanziale di neve che si scioglie e si ricongela intorno alla valle del tetto.

Tipi di Lampeggiamento nella Valle

Esistono tre principali approcci al lampeggiamento della valle:

1. Approccio a Valle Aperta

Questo approccio utilizza un lampeggiamento in lamiera ed è di gran lunga il tipo più preferito e affidabile.

2. Approccio a Valle Chiusa

Questo approccio prevede i bordi tagliati delle tegole su entrambi i lati della valle. Non utilizza il lampeggiamento in lamiera, ed è quindi più incline al fallimento.

3. Applicazione delle Tegole Intrecciate

Questo approccio prevede l'intreccio delle tegole da entrambi i lati della valle. Anche in questo caso, non si fa uso del lampeggiamento in lamiera, rendendolo suscettibile al fallimento.

Tutti e tre gli approcci utilizzano una membrana di tipo ghiaccio e acqua nella valle come livello di base.

Cause Comuni delle Perdite nella Valle e Come Affrontarle

1. Mancanza di Membrana Ghiaccio e Acqua

Una valle del tetto correttamente lampeggiata dovrebbe avere una membrana di ghiaccio e acqua installata, con il feltro del tetto adeguatamente fissato sopra di essa. Se questa membrana manca, sarà necessario rimuovere le tegole su entrambi i lati della valle, posizionare la membrana e quindi rimettere le tegole.

2. Invecchiamento delle Tegole

Le tegole che invecchiano nella valle del tetto possono sviluppare fessure che permettono all'umidità di passare attraverso. Esposizione al sole, vento, pioggia e neve può causare il progressivo essiccamento, restringimento e frantumazione delle tegole di asfalto. È essenziale sostituire le tegole danneggiate per prevenire perdite indesiderate.

3. Chiodi del Tetto Posizionati Impropriamente

I chiodi del tetto posizionati nelle aree di giunzione della valle possono attirare l'umidità. È fondamentale piazzare i chiodi almeno sei-dieci pollici lontano dalla giuntura per ridurre la pressione sui materiali del tetto.

4. Danneggiamento da Forti Venti

I venti forti possono sollevare e danneggiare le tegole mal posizionate nella valle del tetto. Assicurarsi che le tegole siano ben ancorate per evitare danni causati dalla tensione eolica.

5. Accumulo di Detriti

Una valle del tetto può raccogliere sporco, foglie, rami, neve e ghiaccio. Questi oggetti interrompono il flusso naturale dell'acqua, causando il ristagno e, alla fine, la filtrazione sotto le tegole. Ispezionare il tetto almeno due volte l'anno e rimuovere i detriti per garantire il drenaggio efficiente.

Riparazioni Temporanee

Come misura temporanea, è possibile applicare del sigillante e cemento per tetto per individuare la fonte di una perdita senza rimuovere tutte le tegole intorno alla valle. Tuttavia, questa soluzione sarà efficace solo per un breve periodo. Eventualmente, sarà necessario rimuovere tutte le vecchie tegole intorno alla valle, installare membrana di ghiaccio e acqua, sottopelo e rimettere correttamente le tegole.

Se è necessario un professionista per riparazioni o una valutazione più approfondita, ottenere preventivi gratuiti da professionisti locali.

Conclusione

Affrontare le perdite nella valle del tetto richiede un'azione tempestiva e precisa. Seguendo questi suggerimenti e ispezionando regolarmente il tetto, è possibile prevenire danni maggiori e prolungare la vita del tetto. In caso di problemi persistenti, consultare un professionista per una riparazione completa e di qualità.

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Author: Jamar Nader

Last Updated: 05/12/2023

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