Se hai macchie d'acqua che si estendono sui soffitti o scendono lungo le pareti, è probabile che tu abbia un tetto che perde. Trovare la perdita può essere difficile, ma la riparazione di un tetto che perde è generalmente piuttosto semplice. In questa guida dettagliata, ti mostreremo alcuni trucchi semplici per individuare e risolvere la maggior parte dei tipi comuni di perdite del tetto.
Individuare le Perdite del Tetto
Quando stai cercando di individuare una perdita, inizia guardando il tetto dalla parte più alta delle macchie. Le infiltrazioni di acqua sono spesso causate da elementi che penetrano il tetto, come tubi di scarico, grondaie, camini o qualsiasi altra cosa che sporga attraverso il tetto. Raramente le perdite si sviluppano in aree aperte di copertura continua. Se hai accesso al solaio, la modalità più facile per individuare una perdita è ispezionare l'area con una torcia. Cerca macchie d'acqua, segni neri o muffa.
Trucco per Individuare Perdite Difficili
Se la perdita è difficile da individuare, coinvolgi un aiutante e sali sul tetto con un tubo da giardino. Inizia bagnando l'area appena sopra dove compare la perdita. Isola le aree quando fai scorrere il tubo. Per esempio, bagna prima il lato a valle di un camino, poi ciascun lato e infine la parte superiore su entrambi i lati. Il tuo assistente rimarrà all'interno in attesa che la goccia diventi visibile. Questo processo può richiedere oltre un'ora, quindi sii paziente. Se l'acqua in corso d'acqua non rivela l'esatta posizione della perdita, non esitare a rimuovere le tegole nell'area sospetta. Senza dubbio, saranno presenti evidenze della perdita che ti consentiranno di risalire alla fonte.
Soluzione per una Piccola Perdita
Alcune perdite sono difficili da individuare, e a volte l'acqua si manifesta in un punto del soffitto distante dalla perdita stessa. Se il soffitto ha una barriera di vapore tra il cartongesso e l'isolamento, sposta l'isolamento da parte e cerca macchie di umidità sulla barriera di vapore. Se non vedi segni evidenti, controlla la parte inferiore del tetto per eventuali chiodi erranti. Rimuovili e sigilla i fori con materiale impermeabile.
Riparare i Guasti ai Camini e ai Lucernari
L'acqua può penetrare attraverso i camini, soprattutto intorno alle finestre e alle connessioni dei tetti. Controlla se ci sono fessure o caulk danneggiato tra i camini e il tetto. Sostituisci eventuali guarnizioni danneggiate e riapplica il calafataggio. Anche i lucernari possono essere punti vulnerabili. Assicurati che le guarnizioni siano in buone condizioni e sostituiscile se necessario.
Problemi Complessi del Tetto
In alcuni casi, le perdite possono verificarsi a causa di un cattivo lampeggiamento o di un'installazione impropria del tetto. Se il tetto perde durante l'inverno o durante le tempeste estive, potrebbe essere dovuto a un lampeggiamento inadeguato. La soluzione inizia con un buon lampeggiamento che impedisce le perdite dovute alla pioggia e potrebbe anche prevenire i danni causati dalle barriere di ghiaccio. Rimuovi le tegole fino al pannello di copertura e inserisci una striscia di barriera impermeabile sotto il giunto tra il soffitto e il tetto principale. Sovrapponi un'altra striscia di barriera alla giunzione del tetto principale.
Sostituisci il Lampeggiamento Danneggiato
Il lampeggiamento danneggiato deve essere sostituito. Ciò comporta la rimozione delle tegole circostanti, la rimozione del calafataggio danneggiato e la sostituzione del lampeggiamento con uno nuovo. Questa procedura è semplice ma richiede attenzione ai dettagli. Assicurati che il nuovo lampeggiamento sia saldamente posizionato e coperto dal materiale impermeabile.
Conclusioni
Affrontare le perdite del tetto immediatamente è cruciale per evitare danni maggiori, come la formazione di muffa o danni strutturali. Seguendo questi passaggi dettagliati, puoi individuare e risolvere la maggior parte delle perdite del tetto da solo. Se riscontri problemi più complessi, considera di consultare un professionista per un'ispezione approfondita e una riparazione accurata. Non trascurare mai le piccole perdite, poiché nel tempo possono causare danni significativi. Investire nella manutenzione del tetto ora può risparmiarti preoccupazioni e costi maggiori in futuro.